Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «СРО на проектирование: как вступить, условия, цены и перечень документов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для начала сформулируем определение. СРО проектировщиков – это саморегулируемые организации, объединяющие индивидуальных предпринимателей и компании, коммерческая деятельность которых связана с архитектурным и/или строительным проектированием.
Документы для вступления в проектное СРО
Перечень документации стандартен. Однако каждое партнерство может создавать дополнительные условия, которые надо выполнить для членства.
Унифицированный список:
- заявление, анкета, доверенность для оформления (при необходимости);
- учредительные документы (ИНН, ОГРН/ОГРНИП, устав, приказы, ЕГРЮЛ);
- выписка из реестра НОПРИЗ о включении специалистов, их трудовые книжки и другие документы.
Возможные дополнительные документы:
- подтверждение обеспеченности ресурсами;
- копия страховки;
- документация, подтверждающая систему контроля качества.
Виды СРО: проектирование с допуском
Существует ряд объектов, для проектирования которых обязательно требуется допуск.
К ним относят такие виды:
- планирование организационных работ на земельном участке;
- работы в отношении архитектуры и конструкции объекта;
- по подготовке проектной документации, касающейся инженерно-технических мероприятий, организации внутренних и внешних сетей, а также работы по организации вентиляционных шахт, отопительных систем, канализации и т.д.;
- работы по подготовке особых разделов проектов – гражданская оборона, безопасность опасных сооружений, защита от радиации, пожарная безопасность;
- по подготовке оформления проектной документации, позволяющей организовать доступ к объекту маломобильных групп населения.
Разделения по уровням ответственности
Виды проектных СРО подразумевают разделение уровней ответственности, в соответствии с которыми члены саморегулируемой организации вносят взносы в Компенсационный фонд.
Уровень опасности зависит от таких параметров:
- величины предельных обязательств по договорам по отношению ко всем отдельным участкам СРО;
- цены отдельно взятого договора.
Например, различают особо опасные объекты СРО (см. таблицу выше), которые различаются по уровням в зависимости от суммы договоров. К первому уровню можно отнести те, которые предполагают использование менее 25 млн. руб, а уже к четвертому – более 300 млн. руб. В последнем случае суммы могут быть весьма солидными, но и ответственность выше. Поэтому для работы с подобными объектами требуют специализированное разрешение.
К таким типам работ относится следующий перечень объектов:
- использующие атомную энергию;
- линии электропередач, а также другие сетевые хозяйства, имеющие напряжение более 330 кВ;
- космической и авиационной инфраструктуры;
- гидротехнических сооружениях, относящихся к первому и второму классу;
- общественный железнодорожный транспорт, а также метрополитен;
- опасное производство, на котором происходит работа с опасными веществами (получение, переработка, уничтожение), расплавами металлов, работа в подземных условиях.
Что собой представляет СРО проектировщиков
Термин был введен в действие 01.01.2009 г. взамен лицензиям в области проектирования. СРО согласно Градостроительному кодексу России является некоммерческой структурой. Сведения о ней вносятся в государственный регистр саморегулируемых объединений, подтверждением этой процедуры является выписка из реестра.
Всем проектировщикам и архитекторам для законного выполнения работ нужно стать участниками саморегулируемой организации. Обязательного членства в таких объединениях требуют услуги по подготовке проектной документации, работы по договорам сотрудничества с застройщиками, техническими клиентами, лицами, которые несут ответственность за эксплуатацию объектов, региональными операторами.
Ко всем участникам предъявляются одинаковые требования, это позволяет сократить количество недобросовестных исполнителей и дает возможность развиваться компаниям, работающим профессионально.
Перед самоорганизацией стоят задачи повышения качества выполнения проектных, инженерных и строительно-ремонтных работ ее членами. За неисполнение взятых на себя обязательств или причинение вреда членами структуры несет субсидиарную ответственность компенсационный фонд (КФ).
Перечень проектных работ, которые нужно проводить с допуском, введен в действие Приказом Минрегиона. Допуск СРО на проектные работы может охватывать все виды, несколько видов или один вид работ.
Взносы в КФ для проектировщиков
| Цена услуг по контракту | Взносы всего | Минимальный взнос в КФ возмещения вреда | Минимальный взнос в КФ обеспечения договорных обязательств |
| до 25 млн. | 200 тыс. | 50 тыс. | 150 тыс. |
| до 50 млн. | 500 тыс. | 150 тыс. | 350 тыс. |
| до 300 млн. | 3 000 тыс. | 500 тыс. | 2 500 тыс. |
| более 300 млн. | 3 500 тыс. | 1 000 тыс. | 3 500 тыс. |
Сколько стоит вступление в СРО
Несмотря на то, что СРО называется некоммерческим партнерством, поддержание ее функционирования обходится недешево. Это сложная структура, объединяющая не только участников, но включающая в себя контрольную, ревизионную и дисциплинарную комиссии; исполнительный и коллегиальный органы управления; третейский суд. Высшим органом управления СРО является общее собрание ее членов. Для финансирования этой деятельности участники партнерства уплачивают при вступлении в организацию взносы: вступительный, членский, целевой.
Размеры этих взносов устанавливаются самой организацией, приведем пример этих сумм одного из некоммерческих партнерств:
- вступительный взнос — 10 000 рублей;
- членский годовой взнос — от 55 000 рублей (при доходах участника СРО до 10 млн. рублей) до 150 000 рублей (при доходах более 500 млн. рублей);
- целевой годовой взнос — 5 000 рублей.
И наконец, взнос в компенсационный фонд, который идет на возмещение ущерба, нанесенного участниками СРО третьим лицам в результате своей профессиональной деятельности. Размеры взносов в компенсационный фонд указаны в ст. 55.16 Градостроительного кодекса. Например, для строителей от 100 000 рублей, а для проектировщиков и изыскателей от 50 000 рублей.
Возврат всех внесенных взносов при выходе участника из СРО не производится (ст. 55.7 Градостроительного кодекса и ст.13 закона № 315-Ф3 от 1 декабря 2007), кроме случаев ликвидации некоммерческого партнерства.
Согласно ст. 55.6 (6) Градостроительного кодекса допуск СРО выдается в срок не позднее чем в трехдневный срок после принятия решения, уплаты вступительного взноса и взноса в компенсационный фонд. Некоторые СРО предлагают различные способы кредитования для своих членов, то есть оплаты взносов в рассрочку.
Помощь СРО-ИПС при вступлении в СРО проектировщиков
Наша компания поможет вам стать членом саморегулируемой организации проектировщиков в кратчайшие сроки, сэкономив свои временные ресурсы и нервы.
Что мы для этого сделаем?
-
Подготовим все формуляры документов для вступления в СРО;
-
При необходимости сделаем доверенность для вступления в некоммерческую организацию;
-
Подготовим к отправке в саморегулируемую организацию весь пакет документов, тщательно проверив правильность заполнения обязательных форм и полноту предоставляемых сведений;
-
Проведем необходимые консультации и ответим на все возникающие у вас вопросы в процессе оформления допуска СРО;
-
Гарантируем выбор лучшей саморегулируемой организации и внесение вашей компании в списки ее членов;
-
Поможем в поиске нужных специалистов, а также, в проведении повышения квалификации сотрудников, если это потребуется;
-
Предложим вам выгодную цену;
- Оперативно оформим и доставим вам действующий допуск СРО.
Членский взнос – это средства, которые взимаются на нужды некоммерческого партнерства. Участники СРО вносят необходимые платежи каждый месяц, квартал или год в зависимости от требований ассоциации. Вырученные средства идут на оплату аренды офиса, зарплату сотрудников некоммерческого партнерства, проведение плановых и внеочередных проверок, закупку расходных материалов.
Сколько стоит СРО проектировщиков и строителей, определяется на общем собрании участников ассоциации. Сумма пересматривается ежегодно и рассчитывается с учетом текущих затрат за отчетный период. Законодательных норм, которые устанавливают или ограничивают размер членских взносов, не предусмотрено. В среднем некоммерческие партнерства устанавливают размер оплаты 5 тыс. руб. в месяц.
Организация может на свое усмотрение поднять уровень оплаты до 10-30 тыс. руб. ежемесячно. Такие суммы часто являются необоснованными. В то же время, небольшой размер членского взноса должен насторожить потенциальных кандидатов. Он может свидетельствовать о низкой квалификации сотрудников ассоциации строителей или о ненадлежащем исполнении обязательств.
Документы для вступления в СРО. Юридические лица
- 1. Свидетельство, которое подтверждает присвоение основного гос. регистрационного номера. Кроме этого, необходимо предоставить полный пакет документов о регистрации изменений.
- 2. Свидетельство, которое подтверждает факт получения идентификационного номера (ИНН).
- 3. Учредительный договор и устав, в том числе и документацию, которая отражает все внесенные изменения.
- 4. Выписка из ЕГРЮЛ. Важно: дата выдачи (регистрации) должна быть не ранее одного месяца со дня подачи основного пакета документации.
- 5. Документ, который подтверждает факт назначения гендиректора.
- 6. Документы, которые подтверждают, что весь руководящий состав компании имеет соответствующее образование и подходящую квалификацию. Сюда входят: диплом, копии трудовых книжек и копии свидетельств о переквалификации сотрудников. Полный перечень документов должен быть предоставлен минимум на троих сотрудников.
- 7. Пакет документов, который подтверждает наличие зданий либо сооружений, имеющихся в распоряжении компании, на законном основании, предназначенных для качественного выполнения всего перечня работ, указанных в предоставляемом заявлении о выдаче разрешения на выполнение всех видов работ.
- 8. Полная контактная информация компании, в том числе и все банковские реквизиты.
- 9. Список всех видов работ, с указанием видов деятельности, которые планируется выполнять. Все виды необходимой документации предоставляется в двух экземплярах.
Преимущества членства в СРО
Вступление в СРО проектировщиков предоставляет немало преимуществ участнику рынка. Первое и наиболее важное из них — возможность участвовать в госзакупках, которые заслуженно считаются одним из самых надежных и доступных способов получения заказа.
Другими достоинствами членства в проектной СРО выступают:
- • заключение прямых контрактов на проектирование с техзаказчиками, эксплуатирующими организациями, инвесторами или застройщиками;
- • получение помощи — консультативной и информационной — от специалистов СРО;
- • прохождение аттестации и профессиональной подготовки на выгодных условиях в рамках сотрудничества с саморегулируемой организацией;
- • повышение конкурентоспособности проектной компании на рынке;
- • участие в работе над подготовкой и принятием новых технических регламентов, сводов правил и другой нормативной документации;
- • коллективное страхование ответственности участника СРО за счет взносов других членов организации.
Для каких работ ранее требовался допуск СРО
Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.
К ним относятся:
-
Геодезические работы на стройплощадках;
-
Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
-
Земляные работы;
-
Устройство скважин;
-
Свайные работы, закрепление грунтов;
-
Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
-
Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
-
Буровзрывные работы при строительстве;
-
Работы по устройству каменных конструкций;
-
Монтаж металлических конструкций;
-
Монтаж деревянных конструкций;
-
Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
-
Устройство кровель;
-
Фасадные работы;
-
Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
-
Устройство наружных сетей водопровода;
-
Устройство наружных сетей канализации;
-
Устройство наружных сетей теплоснабжения;
-
Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
-
Устройство наружных электросетей и линий связи;
-
Устройство объектов использования атомной энергии;
-
Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
-
Пусконаладочные работы;
-
Устройство автодорог и аэродромов;
-
Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
-
Устройство тоннелей, метро;
-
Устройство шахт;
-
Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
-
Гидротехнические работы, водолазные работы;
-
Промышленные печи и дымовые трубы;
-
Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
-
Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
-
Промышленное строительство;
-
Транспортное строительство;
-
Жилищно-гражданское строительство;
-
Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
-
Объекты теплоснабжения;
-
Объекты газоснабжения;
-
Объекты водоснабжения и канализации;
-
Здания и сооружения объектов связи;
-
Устройство шахт;
-
Объекты морского транспорта;
-
Объекты речного транспорта;
-
Объекты гидроэнергетики;
-
Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
-
Гидромелиоративные объекты.
Плюсы вступления в СРО проектировщиков
Вступление в СРО проектировщиков доказывает серьезность намерений компании
- Желание вести бизнес прозрачно, открыто, в рамках закона и интересах заказчика. Также это свидетельствует о финансовой состоятельности исполнителя и придает уверенность в своевременном и соответствующем стандартам результате работ по договору со стороны подрядчика.
- За участником союза закрепляется репутация надежного делового партнера;
- Перед компанией открываются возможности работать над серьёзными проектами, выходить на рынок государственных и муниципальных заказчиков. Становится доступным проектирование в рамках дорогостоящих заказов;
- Членство в саморегулируемой организации является гарантом высокого качества и безопасности проводимых работ.
Сама компания после вступления в подходящую СРО получает не только свидетельство, дающее право выполнять проектные работы на любую сумму, но и ряд привилегий. В первую очередь, это помощь юриста при возникновении спорных вопросов с клиентами или контролирующими органами. Также компании, являющиеся членами СРО, быстро получают информацию об изменениях в законодательстве, касающихся проектной деятельности.
Преимущества вступления в СРО проектировщиков
В большинстве современных стран созданы профессиональные сообщества, объединяющие компании и отдельных бизнесменов, работающих в единой отрасли. Российская Федерация поддерживает мировую практику. Так созданы саморегулируемые организации в сфере строительства, в том числе СРО на проектные работы. Основные функции СРО заключаются в разработке стандартов деятельности и контроле их соблюдения. Огромную роль играют СРО в сферах инженерных изысканий, проектирования и строительства.
СРО проектировщиков – некоммерческая организация, основанная на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации. Цель создания – повышение качества проектирования объектов строительства, реконструкции и капитального ремонта.
Членство в СРО проектировщиков приносит юридическому лицу ряд преимуществ:
- профессиональную защиту прав и интересов в случае конфликта с третьими лицами, муниципальными или государственными органами;
- повышение качества выполняемых работ;
- информационную поддержку;
- содействие в повышение квалификации сотрудников;
- возмещение убытков из компенсационного фонда.
Получение допуска СРО на проектирование даёт возможность участвовать в тендерах, получать выгодные государственные заказы. Статус компании в глазах инвесторов и заказчиков повышается, ей доверяют крупные и сложные проекты. Партнёры не сомневаются в высокой квалификации сотрудников, гарантиях возмещения ущерба из компенсационного фонда.
Правила вступления в СРО по проектированию изложены в Градостроительном кодексе РФ.
Как вступить в СРО проектировщиков
При вступлении в СРО по проектированию необходимо знать следующее:
- Максимальную стоимость договора, который планирует заключать компания. От этого зависит размер компенсационного фонда, он изменяется от 50000 руб. до 1000000 руб.
- Уровень ответственности, сумму договоров за год.
- Категорию объектов капитального строительства.
Эти знания необходимы для правильного выбора СРО. С требованиями к членству можно ознакомиться на сайте саморегулируемой организации. Чтобы получить СРО на проектирование в Москве, юридическое лицо должно иметь в штате не менее двух сотрудников, занесённых национальный реестр специалистов.
Чтобы вступить в проектное СРО необходимо подготовить документы:
- заявление;
- реквизиты;
- уставные документы;
- приказ о назначении руководителя;
- копии документов руководителя и сотрудников – трудовых книжек, уведомлений о включении в НОПРИЗ, удостоверений о повышении квалификации (не позднее, чем за 5 лет), дипломов, должностных инструкций, трудовых договоров;
- сведения, подтверждающие наличие материально-технической базы для выполнения проектных работ. Если планируются проектные работы на атомных объектах, необходима лицензия.
При положительном решении в течение недели необходимо оплатить вступительный, членский взносы и взнос в компенсационный фонд. Срок рассмотрения документов составляет месяц, после этого компания может получить выписку из реестра СРО проектировщиков.
Стоимость вступления в СРО проектировщиков – это сумма вступительного, членского и компенсационного взносов. Эти платежи зависят от уровня ответственности и максимальной суммы подряда. Стоит остановить выбор на некоммерческом объединении, которое предлагает адекватную стоимость и работает в рамках взносов.
Зачем контролировать проектировщиков?
Основная цель создания саморегулируемой организации проектировщиков – улучшение и постоянное повышение качества выполняемых работ: инженерных, ремонтных и строительных. Помимо постоянного повышения качества работ саморегулируемые организации были созданы для предупреждения причинения вреда гражданам, их имуществу, в том числе окружающей среде. Все сведения об организациях саморегулирования обязательно подлежат внесению в государственный реестр.
До 01 июля 2017 г. действовал Приказ Минрегиона №624 от 30 декабря 2009 г., который предусматривал перечень видов конкретных проектных работ, при которых компании и индивидуальные предприниматели должны состоять в СРО в области проектирования, чтобы законно осуществлять деятельность, быть конкурентно способным на рынке.
Работы, требующие членство в СРО:
- Подготовка любых архитектурных, конструктивных планов и решений.
- Создание схемы-плана организации участка земли, в том числе разработка его плана земельного участка.
- Подготовка важных сведений, касающихся внутреннего инженерного оборудования, инженерно-технических мероприятий.
- Создание проектов внутренних систем отопления, тепло- и холодоснабжения, вентиляции, газоснабжения, кондиционирования и т.п.
- Подготовка проектных решений для сетей слаботочных систем, наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, их сооружений.
- Подготовка любых технологических решений для жилых или общественных, производственных или гидротехнических зданий, транспортных или сельскохозяйственных объектов.
- Разработка ряда разделов в проектной документации: мероприятий по гражданской обороне, предупреждению ЧС, деклараций по безопасности опасных производственных, гидротехнических сооружений и др.
- Работы по подготовке проектов организации строительства, сноса, демонтажа зданий, продлению срока их эксплуатации, консервации.
- Подготовка мероприятий по охране внешней среды, обеспечению доступа маломобильных групп граждан.
- Обследование строительных конструкций.
- Организация подготовки документации проекта на основании договора с юридическим лицом или генеральным проектировщиком.